جدول المحتويات
مدينة جسر السويس الجديدة
كثيرةٌ هي المدن التي استحدثت في جمهوريّة مصر العربيّة كنوعٍ من معالجة مشكلة السكن التي تُعاني منها الدولة، فكانت مدينة جسر السويس الجديدة واحدة من هذه المدن الجديدة في منطقة عمرانية حديثة، والتي تُعدّ مدينة ذات مواصفات ممتازة، تتسم بالجمال والتخطيط الصحيح والسليم، وبرونقٍ معماري خاص.
معلومات عن المدينة
- موقع مدينة جسر السويس الجديدة: تتبع مدينة جسر السويس الجديدة لمحافظة القاهرة، عاصمة جمهوريّة مصر العربيّة، حيث تقع على امتداد الشارع الذي يُعرف باسم جسر السويس، والموجود في الطريق الصحراوي المعروف بطريق مصر الإسماعيليّة، إذ نجد هذه المدينة مجاورة لمركز خدمة هونداي، وأيضاً بجوار مشروع مون سيتي، وتحديداً نجدها أمام مركز الأمن المركزي، حيث تبعد عن منطقة العبور مسافة خمس دقائق، أمّا عن مدينة نصر فإنّها تبعد عنها مسافة عشر دقائق، وكذلك الأمر بالنسبة لبعدها عن مصر الجديدة وأيضاً عن النزهة، وبذلك نجدها قريبة إلى عدّة مناطق في المدينة.
- أهميّة مدينة جسر السويس الجديدة: تأتي أهميّة هذه المدينة بالدرجة الأولى لكونها قريبة من معظم مناطق العاصمة الحيويّة، وأيضاً تتميّز بسلامة تخطيطها العمراني، إضافة إلى أنّ جميع الخدمات متوفّرة داخل هذه المدينة، وما يجعل منها مدينة مرغوبة من قِبَل غالبية المجتمع، هو أسعارها المتناسبة مع إمكانيّات الشباب الماليّة، فهي تُعتبر مدينة رخيصةً نوعاً ما، وذلك لعدم تدخّل شركات كثيرة وكبيرة في بنائها، الأمر الذي جعل من مسألة المضاربات تقِلُّ بها، لتبقى أسعار البيع فيها شبه طبيعيّة، ولعلّ ما يجعل لها أهميّة تُزاد على كلّ ما ذكر، هو وجودها قريبة من مدينة العبور، لتكون بذلك المدينة الحديثة الأقرب لوسط العاصمة.
- ما يميّز مدينة جسر السويس الجديدة: لقد بنيت هذه المدينة وفق تخطيط مدروس ودقيق، حيث صمّمت على أن تكون ذات مرافق كاملة، إضافة ليسر المواصلات في الدخول والخروج منها، ونجد إضافة لذلك مواقف كثيرة خاصّة للسيّارات، الأمر الذي يريح السّاكنين بها، وأيضاً نجدها ذات بنايات عالية جداً، مكسوة معظمها بالرخام إن كان من المداخل أو حتّى الأدراج، وحتّى البيوت من الداخل تُعتبر ذات كسوة ديلوكس، كما أنّها مخدومة باحسن وأفضل أنواع الأسانسيرات الحديثة والمستوردة بالكامل، ناهيك عن أسعارها التي تناسب الأفراد، وتيسير أمور الشراء بحيث يُدفع من ثمن الشقّة نصف القيمة أي 50 % من ثمنها، والباقي يُدفع بشكل تقسيط لمدّة سنتين، وطبعاً بدون فوائد.
- المآخذ أو العيوب التي تُحسب على مدينة جسر السويس الجديدة: لا شكّ أنّ حال مدينة جسر السويس الجديدة كحال أغلب المدن التي استحدثت لحلّ أزمة السكن في أغلب البلاد المكتظّة بالسكّان، حيث نجد فيها الكثير من المباني السكنيّة التي لم تكتمل بعد، وبذلك يتوجّب على الشّاري ربّما الانتظار عدّة سنوات لتكتمل ويتمّ استلامه لشقّته، كما نجد الكثير منها لم يتم إنشائها وفق تراخيص البناء، وأيضاً هنالك العديد من العمارات التي لا تحوي على مرافق خاصّة بها، كما أنّ هنالك عمارات يتمّ بيع الشقق بها على أساس وجود أسانسير، ولا يتمّ تركيبه أبداً، كما يحدث بعض التلاعب بمساحة العقار التي كُتبت بالعقد، والمساحة الحقيقية للبناء، إضافة إلى أنّ الشقق ذات الإطلالة الجميلة تكون مباعة أو محجوزة، وبذلك تكون العمارات المعروضة للبيع واقعة في شوارع بعيدة أو ضيّقة، ووفق لتلك العيوب، يفضّل لمن يريد اقتناء شقّة في هذه المدينة أو غيرها من المدن المبنيّة حديثاً، أن يستلم شقّته بشكل مباشر بالمفتاح.
